墙体主要可以分五个层面分别是：面漆层、腻子层、水泥砂浆抹灰层、接缝层、结构层（基层墙体）。令人无语的是，每一层出现问题，都会引起墙面产生不同的开裂情况。接下来我们了解一下常见的几种墙壁出现裂痕的原因。
（1）关于墙壁开裂
一般墙面出现严重开裂、变形、破损的现象，有两个原因。一是由房屋墙体结构引起的变化，比如地基沉降。还有一种是由水泥砂浆收缩引起的抹灰层出现裂缝。
处理方法：地基下沉严重的话，情况比较严重，这时房子可归属于危房，应对这种情况需要找找专业的人来进行修补。如果抹灰层出现大面积空鼓，那就必须要铲掉原先的抹灰层，然后再重新做一次水泥沙浆的抹灰层。
（2）关于墙面脱皮
墙面出现反渗和墙面“脱皮”现象比较常见，一般都是由腻子层出现问题而造成的。所以如果腻子层不做好，后期墙面很容易就会出现问题。
处理方法：腻子要选择好的品牌，现在基本上都是包工包料的。如果已经破损严重是需要重新做的。
（3）关于墙面龟裂
造成墙体大面积龟裂现象发生的有两个原因：一种是因为接缝层处理不当，接缝层就是新墙与旧墙的结合处。此处如果施工技术不规范很容易就发生龟裂。还有一种是因为墙面表层所用材料与技术不规范导致。其开裂的原因一般是因为使用了较为劣质的涂料，或在上漆过程中的不当操作，从而导致墙呈龟裂缝状。
处理方法：关于墙体装修与维护，建议选择具有专业施工团队的品牌，保障材料与质量的同时还要注意是否具有售后维护服务。
多种墙面裂缝的处理方法：
1、温度性裂缝是最常见的房屋裂缝，对房屋结构安全影响不大，这种裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性，可适当采取一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。
2、沉降裂缝-当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定，修补好裂缝后，这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂，对此您也不必过于担心。如果裂缝对房屋整体美观影响不大，第一次修补后可隔久一点再修补。 修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充，嵌缝带粘贴。
3、结构性裂缝-普通装修方法无法修复，必须找专业建筑结构人员根据实际情况，采取相应措施。
4、表面乳胶漆裂缝、壁纸裂缝：如果只是表面漆膜的龟裂，用细砂纸将裂纹打磨掉，重新涂刷就可以了。 壁纸如果是接缝处开裂，用温水湿润，重新涂刷壁纸胶粘贴即可。
5、腻子找平层裂缝：如果裂缝已经深入腻子层，可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小，填入嵌缝石膏并进行打磨找平，贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平，最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。
6、水泥砂浆抹灰层裂缝：如果抹灰层出现大面积空鼓，应该敲掉原有抹灰层，重新做一次水泥沙浆的抹灰层，找平后再按正常工序刷漆或者贴壁纸。不过，这样处理后造价会相对提高，业主可根据自己的经济能力选择修补方式。如果只是出现大面积开裂，没有翻砂、空鼓、脱落情况，可以满墙贴的确良布，再按正常工序刷漆或者贴壁纸。 造价相对较低的方式是，直接在原有墙面上钉一层石膏板，需要环保乳白胶和钢钉同时使用。
7、接缝处裂缝：建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复，短时间之内的修复容易出现反复。
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